فرض کنیم:::با سرمایه گذاری جهت احداث کلان شهری تجاری'>تجاری و هوشمند (بعنوان پایتخت تجاری کشور ) در منطقه ای ساحلی و فاقد هر گونه زیرساخت موافقت گردیده است.جهت احداث این کلان شهر هوشمند تجاری خصوصیات نسل چهارم شهرهای جدید متصور است؛ ویژگی هایی بمانند:- کلان شهری هوشمند با سرعت ساخت زیاد و زمان احداث کم.- کلان شهری هوشمند دارای واحدهای مسکونی متناسب با تحولات روز جهان.- کلان شهری دارای استقلال مالی (تامین هزینه های شهری بصورت خودگردان).- کلان شهری هوشمند با تضمین رفاه سکونتی شهروندان.- کلان شهری هوشمند دارای فضاهای خدماتی مناسب.- کلان شهری هوشمند و دانش بنیان در تراز ابر شهرهای هوشمند جهان.- کلان شهری هوشمند دارای واحدهای مسکونی اجاره ای چند اتاقه.- کلان شهری هوشمند با اختصاص زمین رایگان جهت اماکن عمومی مهم و پرکاربرد.- کلان شهری هوشمند دارای ساختار شفاف واگذاری زمین جهت اماکن تجاری.- و کلان شهری هوشمند و دانش بنیان با "سرمایه گذاری بخش خصوصی" .در نسل چهارم شهرهای جدید، شهروند محوری، ارتقاء وضعیت اقتصادی و رفاهی و امنیتی شهروندان، و ایجاد شهرهای هوشمند و دانش بنیان دوستدار محیط زیست مورد تمرکز قرار دارد.  ادامه ...الزامات ساخت پایتخت تجاری کشور - سرانه های کاربری معابر و پارکینگ: جهت سهولت محاسبه سرانه کاربری معابر، 6 مقطع عرضی بشرح ذیل مبنا قرار گرفته است.- معابر شریانی درجه1 (آزاد راه و بزرگراه) - با عرض کل 80 متر- معابر شریانی درجه2 (بلوار اصلی) - با عرض کل 70 متر- معابر شریانی درجه2 (بلوار فرعی) - با عرض کل 48 متر- معابر توزیعی (بلوار فرعی) - با عرض کل 35 متر- معابر دسترسی (خیابان) - با عرض کل 12 متر- معابر دسترسی (

 تخمین هزینه توسعه جنگل کاری و بیابان زدایی و بهبود محیط زیست مناطق مرزی و ساحلی کشور فرض کنیم:::مقرر گردیده است جهت توسعه پایدار مناطق مرزی و ساحلی کشور (مشتمل بر مناطق هم جوار مرزهای زمینی و رودخانه های مرزی و سواحل و مرزهای دریایی) و بهبود سطح رفاه و آسایش هموطنان گرامی زیرساخت های لازم ارتقاء یابند. با عنایت به سلسله مطالعات و تحقیقات انجام شده در این زمینه (معرفی برخی منابع در انتهای بخش)، انجام مطالعات برنامه ریزی و توسعه پایدار، تامین الزامات و پیش نیازهای رشد و توسعه، گسترش زیرساخت های ملی توسعه پایدار (بصورت متوازن در ابعاد اقتصادی، اجتماعی، و زیست محیطی)، بهبود فضای کسب و کار، و توسعه سرمایه گذاری و اشتغال با اجرای پروژه های بزرگ و طرح های عظیم زیربنایی و زیرساختی و مهندسی مجدد و هوشمند سازی فرآیندها در سه گروه متصور است.گروه اول: ارتقاء زیرساخت های امنیتی و انتظامی مناطق مرزی و ساحلی کشور - مشتمل بر:1-1- احداث پاسگاه های هوشمند مرزی و ساحلی2-1- احداث کلانتری های هوشمند و پاسگاه های مدرن انتظامی3-1- ایجاد و استقرار سامانه یکپارچه امنیت هوشمند مناطق مرزی و ساحلی4-1- احداث دیوار هوشمند مرزی و فنس مجازی ملی (مرزبانی و دریابانی هوشمند)5-1- توسعه و نوسازی ناوگان حمل و نقل و تدارکات پلیس انتظامی، مرزبانی و گارد ساحلی گروه دوم: ارتقاء زیرساخت های توسعه پایدار مناطق مرزی و ساحلی کشور و بهبود فضای کسب و کار در این بخش انجام مطالعات برنامه ریزی و توسعه پایدار مناطق مرزی و ساحلی کشور و بدنبال آن توسعه شبکه ها و تاسیسات زیربنایی ملی این مناطق مفروض بوده، برنامه ریزی و اجرای طرحهای عظیم زیرساختی و زیربنایی بما

فرض کنیم:::با سرمایه گذاری جهت احداث کلان شهری تجاری و هوشمند (بعنوان پایتخت تجاری کشور ) در منطقه ای ساحلی و فاقد هر گونه زیرساخت موافقت گردیده است.جهت احداث این کلان شهر هوشمند تجاری خصوصیات نسل چهارم شهرهای جدید متصور است؛ ویژگی هایی بمانند:- کلان شهری هوشمند با سرعت ساخت زیاد و زمان احداث کم.- کلان شهری هوشمند دارای واحدهای مسکونی متناسب با تحولات روز جهان.- کلان شهری دارای استقلال مالی (تامین هزینه های شهری بصورت خودگردان).- کلان شهری هوشمند با تضمین رفاه سکونتی شهروندان.- کلان شهری هوشمند دارای فضاهای خدماتی مناسب.- کلان شهری هوشمند و دانش بنیان در تراز ابر شهرهای هوشمند جهان.- کلان شهری هوشمند دارای واحدهای مسکونی اجاره ای چند اتاقه.- کلان شهری هوشمند با اختصاص زمین رایگان جهت اماکن عمومی مهم و پرکاربرد.- کلان شهری هوشمند دارای ساختار شفاف واگذاری زمین جهت اماکن تجاری.- و کلان شهری هوشمند و دانش بنیان با "سرمایه گذاری بخش خصوصی" .در نسل چهارم شهرهای جدید، شهروند محوری، ارتقاء وضعیت اقتصادی و رفاهی و امنیتی شهروندان، و ایجاد شهرهای هوشمند و دانش بنیان دوستدار محیط زیست مورد تمرکز قرار دارد.  ادامه ...تخمین هزینه ساخت پایتخت تجاری کشور:با توجه به سرانه های کاربری و مساحت اراضی شهری و اراضی حریم کلان شهر تجاری محاسبه شده در سلسله مطالب قبل شامل:سرانه کاربرهای شبکه معابر و پارکینگسرانه کاربری های حمل و نقلسرانه کاربری های بازرگانیسرانه کاربری های خدمات عمومیسرانه کاربری های کسب و کارسرانه کاربری های مسکونی و باغجمع بندی و مقایسه سرانه های کاربریتخمین هزینه احداث پایتخت تجاری کشور معادل 655 میلیارد دلار و میانگین ن